क्या है डोनाल्ड ट्रंप की डील?

क्या वह एक भैंसा है? एक महान? आदमी की खोज, उसका ब्रांड, और उसका पुराना कलंक।

अर्नुल्फो फ्रेंको / एपी

अप्रैल में वापस2011, एक महीने पहले डोनाल्ड ट्रम्प ने राष्ट्रपति पद के लिए अपने नवीनतम इश्कबाज़ी को छोड़ दिया, वह एबीसी पर दिखाई दिया इस सप्ताह। मेजबान जॉर्ज स्टेफानोपोलोस ने ट्विटर के माध्यम से दर्शकों से सवाल पूछे थे, और उनमें से एक, टोलेडो, ओहियो के माइकल स्वाइल से, ट्रम्प को नाराज कर दिया।

आप किसी भी राजकोषीय नीति का बचाव कैसे करेंगे, यह देखते हुए कि आपको कई बार दिवालिएपन की घोषणा करनी पड़ी है?, स्वाइल ने सोचा।

मैं कभी दिवालिया नहीं हुआ, ट्रंप ने जवाब दिया।

इससे पहले कि स्टेफानोपोलोस यह स्पष्ट कर सके कि शायद स्वाइल तीन अत्यधिक लीवरेज्ड होटल और कैसीनो संपत्तियों के अध्याय 11 फाइलिंग का जिक्र कर रहा था, जिसमें ट्रम्प की हिस्सेदारी थी - अलग-अलग 1991 और 1992 में, और फिर, पुनर्गठन के बाद, 2004 में एक समूह के रूप में और फिर 2009 में -ट्रंप ने उस पर बात की। क्षमा करें, उन्होंने कहा। मैं कभी दिवालिया नहीं हुआ। और मैं आपको बस इतना ही बता दूं: यदि आप आज हमारे महान व्यवसायियों को देखें - उन्होंने लीवरेज्ड-बायआउट किंग्स और निवेशकों कार्ल इकन, हेनरी क्रैविस और लियोन ब्लैक का उल्लेख किया, और कहा कि वह 25 अन्य लोगों का नाम ले सकते हैं - उन सभी ने ऐसा ही किया है। . वे उपयोग करते हैं, और हम उपयोग करते हैं, इस देश के कानून, दिवालियापन कानून, क्योंकि हम एक कंपनी खरीदेंगे। हमारे पास कंपनी होगी, हम इसे एक अध्याय में डाल देंगे, हम बैंकों के साथ बातचीत करेंगे, हम एक शानदार सौदा करेंगे। हम उन [कानूनों] का उपयोग करेंगे। लेकिन [दिवालियापन की फाइलिंग] कभी भी व्यक्तिगत नहीं थी। यह व्यक्तिगत कुछ भी नहीं है। तुम्हें पता है, यह चालू की तरह है शिक्षार्थी . यह व्यक्तिगत नहीं है। यह सिर्फ व्यवसाय है। ठीक?

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इसके बाद उन्होंने स्टेफानोपोलोस को उदाहरण दिया कि कैसे उन्होंने अपने लिए छोटी-छोटी किस्मत बनाने के लिए दिवालियेपन की प्रक्रिया का लाभ उठाया है। एक समय था, 2005 में, जब उन्होंने पाम बीच में एक विशाल हवेली खरीदी, जो कभी व्यवसायी अबे गोसमैन के स्वामित्व में थी, दिवालियापन से मिलियन के लिए, कुछ पेंटिंग की, और फिर इसे तीन साल बाद एक रूसी उर्वरक कुलीन वर्ग को बेच दिया। लगभग 0 मिलियन—उस समय, संयुक्त राज्य अमेरिका में एकल-परिवार के निवास के लिए भुगतान की गई उच्चतम कीमत। फिर, 2011 में, उन्होंने फौजदारी से, दिवंगत अरबपति जॉन क्लूज (क्लुज की पूर्व पत्नी, पेट्रीसिया, ने इसे वाइनरी में बदल दिया था) की अधिकांश ग्रामीण-वर्जीनिया संपत्ति खरीदी। ट्रम्प ने भूमि, दाख की बारी, वाइनरी, और कुछ इन्वेंट्री और उपकरण के लिए .9 मिलियन का भुगतान किया, जो सभी फोरक्लोजिंग बैंक के पास कुल मिलियन के लिए अपनी पुस्तकों पर थे। बाद में उन्होंने बैंक ऑफ अमेरिका से 6.5 मिलियन डॉलर में क्लुज के 45-कमरे वाले मनोर घर-अल्बेमर्ले-नाम से खरीदा, जिसके पास घर पर 22.8 मिलियन डॉलर का बंधक था। Patricia Kluge ने शुरू में पूरी संपत्ति को 0 मिलियन में सूचीबद्ध किया था; ट्रंप ने इसे .4 मिलियन में खरीदा था।

आप जानते हैं कि इसे क्या कहा जाता है?, ट्रम्प ने स्टेफानोपोलोस को व्याख्यान दिया। इसे बातचीत कहते हैं।

जब 13 दिसंबर, 2012 को माइक स्टेसी (55 अनुयायियों के साथ एक मेट्स प्रशंसक) ने ट्रम्प-ब्रांडेड कंपनियों, ट्रम्प के दिवालिया होने का विवरण देने वाले एक ÜberFacts ब्लॉग पोस्ट को रीट्वीट किया, तो एक कथित मामूली मरने के लिए कोई नहीं था। जिनके 2 मिलियन से अधिक अनुयायी हैं) ने स्टेसी को ट्वीट किया: मैं कभी दिवालिया नहीं हुआ। उन्होंने यही संदेश सी. जे. ओ'लेरी, कोलंबस, ओहिओ (58 अनुयायि) और लिडिया ओ को टोरंटो (122 अनुयाई) से ट्वीट किया। साउथेम्प्टन, ओंटारियो (42 अनुयायियों) से डायलन के लिए, उन्होंने ट्वीट किया, डोपे, मैंने दिवालिया होने के लिए कभी दायर नहीं किया।

दिवालियापन कानून के बेहतर बिंदुओं पर बहस करते हुए ट्विटर पर समय बिताने की तुलना में अधिकांश बहु अरबपतियों के पास बेहतर काम है। लेकिन डोनाल्ड ट्रंप आपके ठेठ अरबपति नहीं हैं। वह व्यापार जगत के पेरिस हिल्टन हैं: अमीर और प्रसिद्ध होने के लिए प्रसिद्ध। और उन्होंने बार-बार साबित किया है कि वह जनता की इस धारणा को खत्म करने के लिए असाधारण लंबाई तक जाएंगे कि वह कई बार अरबपति हैं और आप जो सोच सकते हैं या नहीं सोच सकते हैं, उसके बावजूद आसपास के सबसे समझदार व्यवसायियों में से एक है।

जब टिमोथी एल. ओ'ब्रायन—तब एक कर्मचारी लेखक थे न्यूयॉर्क समय - 23 अक्टूबर 2005 को (और उनकी पुस्तक में) रिकॉर्ड के पेपर में रिपोर्ट करने की हिम्मत थी ट्रम्प नेशन , प्रकाशित दिनों के बाद), कि डोनाल्ड के वित्त के प्रत्यक्ष ज्ञान वाले तीन लोगों ने उन्हें बताया था कि ट्रम्प की कीमत $ 150 मिलियन और $ 250 मिलियन के बीच थी, ट्रम्प नाराज थे, और कुछ महीने बाद मुकदमा दायर किया। किसी के मानकों के अनुसार, यह अभी भी डोनाल्ड को आराम से अमीर के रूप में योग्य बनाता है, ओ'ब्रायन ने लेख में जारी रखा, लेकिन इनमें से किसी ने भी नहीं सोचा था कि वह दूर से एक अरबपति होने के करीब था। अपमानजनक, ट्रम्प का मुकाबला किया। आप आगे बढ़ सकते हैं और उन लोगों से बात कर सकते हैं जिनके घर में 400 पाउंड की पत्नियां हैं जो मुझसे ईर्ष्या करते हैं, लेकिन जो लोग वास्तव में मुझे जानते हैं वे जानते हैं कि मैं एक महान निर्माता हूं, उन्होंने ओ'ब्रायन को बताया।

ट्रम्प किस बात से नाराज़ थे कि ओ'ब्रायन ने किताब पर शोध करने में काफी समय बिताया था, ट्रम्प उन्हें बता रहे थे कि उनकी कीमत $ 4 बिलियन से $ 6 बिलियन के बीच थी - और इससे पहले कि वह अपने ब्रांड के मूल्य में तथ्य रखते थे। . (जोनाथन लो, प्रिडिक्टिव कंसल्टिंग के एक भागीदार, ट्रम्प द्वारा ट्रम्प ब्रांड को महत्व देने के लिए किराए पर ली गई एक फर्म, बाद में लगा कि इसकी कीमत लगभग 3 बिलियन डॉलर है।) जाहिर है, ये अनुमान अभी भी ट्रम्प के भाग्य को कम करते हैं। पाम बीच में ट्रम्प के मार-ए-लागो क्लब की यात्रा पर, ओ'ब्रायन नाइटस्टैंड पर जगह के बारे में एक ब्रोशर के माध्यम से थंबिंग कर रहे थे और पढ़ रहे थे, मनोरंजन के साथ, ट्रम्प ने अपने भाग्य को 9.5 बिलियन डॉलर आंका था। क्या डोनाल्ड अपने निजी क्षेत्र में बेतहाशा बढ़ती दैनिक मुद्रास्फीति, ट्रम्प बोलीविया में रह रहे थे?, ओ'ब्रायन ने आश्चर्य किया कई बार .

ट्रम्प ने कहा कि उन्होंने ओ'ब्रायन को अपने निजी वित्तीय साम्राज्य के वित्तीय रिकॉर्ड तक पूर्ण और पूर्ण पहुंच प्रदान की थी - जिसमें कई अन्य चीजों के अलावा, में उनकी हिस्सेदारी शामिल है। शिक्षार्थी ; मैनहट्टन में मिश्रित उपयोग और वाणिज्यिक कार्यालय भवन, जैसे ट्रम्प टॉवर और 40 वॉल स्ट्रीट; ट्रम्प इंटरनेशनल होटल एंड टॉवर, शिकागो की दूसरी सबसे ऊंची इमारत; अटलांटिक सिटी कैसीनो में एक छोटी शेष इक्विटी हिस्सेदारी जिसे उसने एक बार नियंत्रित किया था; मैनहटन के आस-पास कई तरह के आवासीय टावर हैं जिन पर उनका नाम तो है लेकिन उनके स्वामित्व का ज़्यादातर हिस्सा नहीं है; और गोल्फ कोर्स, रिसॉर्ट, और क्लूज एस्टेट जैसी अन्य उच्च-स्तरीय संपत्तियों का ढेर। के संपादक फोर्ब्स 400 सूची—ट्रंप के काफी इनपुट के साथ— ने उन्हें सितंबर 2006 में 2.9 बिलियन डॉलर की कुल संपत्ति का श्रेय दिया। लेकिन ओ'ब्रायन, जिसकी पहुंच करीब थी, उसे तस्वीर नहीं मिली।

यह अन्याय बर्दाश्त नहीं कर सका। जनवरी 2006 में, ट्रम्प ने ओ'ब्रायन और उनके पुस्तक प्रकाशक पर मुकदमा दायर किया- लेकिन नहीं कई बार - एक कैमडेन, न्यू जर्सी, अदालत में मानहानि के लिए। ट्रंप 5 अरब डॉलर का हर्जाना चाहते थे। जुलाई 2009 में, सुपीरियर कोर्ट के न्यायाधीश मिशेल एम. फॉक्स ने यह तर्क देते हुए मामले को खारिज कर दिया कि ट्रम्प ने द्वेष स्थापित करने के लिए स्पष्ट और ठोस सबूत नहीं दिए थे। ट्रम्प ने अपील की, और सितंबर 2011 में, अदालत द्वारा ओ'ब्रायन की ओर से वास्तविक द्वेष का कोई सबूत नहीं मिलने के बाद, वह फिर से हार गए। और वह वह था, हालांकि ट्रम्प ने मुझे हाल ही में बताया था कि वह अब भी मानते हैं कि ओ'ब्रायन ने उनका अपमान किया है और कानून उनके जैसे सार्वजनिक आंकड़ों के लिए अनुचित हैं। हम उनके व्यापारिक साम्राज्य, और मुकदमे, और मुकदमे में उनके बयान के बारे में बात कर रहे थे - जो केवल 2009 में जारी किया गया था, और पहले कभी भी पूरी तरह से प्रेस में इसकी खोज नहीं की गई थी। अनिवार्य रूप से न्यायाधीश ने कहा, 'ट्रम्प बहुत प्रसिद्ध हैं,' उन्होंने मुझे बताया। 'वह इतना प्रसिद्ध है कि आपको उसके बारे में कुछ भी कहने की अनुमति है।' ठीक है, मैं इससे असहमत हूं।

ट्रंप ने कहा कि वह किसी पर भी मुकदमा चलाने से नहीं हिचकिचाएंगे, जो उनके अनुसार उनके जीवन या उनके कारोबार के तथ्यों को गलत तरीके से पेश करता है। हाल के साक्ष्य के रूप में, उन्होंने मिस यूनिवर्स ऑर्गनाइजेशन द्वारा लाए गए मुकदमे का हवाला दिया, जो ट्रम्प एनबीसी यूनिवर्सल के साथ साझेदारी में मालिक है, शीना मोनिन, एक पूर्व मिस पेनसिल्वेनिया के खिलाफ, जिन्होंने अपने फेसबुक पेज पर दावा किया था कि मिस यूएसए पेजेंट-जो मिस यूनिवर्स ऑर्गनाइजेशन ओनर्स—धोखाधड़ी, कचरा और धांधली थी, क्योंकि पांच फाइनलिस्ट वास्तविक पेजेंट से पहले निर्धारित किए गए थे। ट्रंप ने कहा कि मोनिन एक खूबसूरत युवती थी जिसके खट्टे अंगूर थे क्योंकि वह शीर्ष-16 फाइनलिस्ट नहीं थी। एक मध्यस्थ ने दिसंबर में फैसला सुनाया कि मोनिन ने वास्तविक द्वेष के साथ काम किया और ट्रम्प को $ 5 मिलियन का पुरस्कार दिया। (मॉनिन ने नोट किया कि अदालत ने फैसले की पुष्टि नहीं की है, और उसके वकीलों ने मध्यस्थता के फैसले को खाली करने के लिए तर्क प्रस्तुत किए हैं।) यह एक दिलचस्प बात है, ट्रम्प ने मुझे बताया।

उन्होंने मुझे यह भी बताया कि वह कॉमेडियन बिल माहेर पर मुकदमा करने के लिए तैयार हैं, जिन्होंने दावा किया था द टुनाइट शो जनवरी में कि ट्रम्प एक मानव माँ और एक वनमानुष पिता के मिलन का उत्पाद था। माहेर ने ट्रंप को इस बात का सबूत देने के लिए 5 मिलियन डॉलर की पेशकश की कि यह सच नहीं है। ट्रम्प ने तब माहेर को उनके जन्म प्रमाण पत्र की एक प्रति भेजी, जाहिर तौर पर बिना किसी विडंबना के। लेकिन उसने माहेर से नहीं सुना था या इनाम प्राप्त नहीं किया था, जिसे उसने कहा था कि वह पांच दानों में विभाजित होगा। उन्होंने कोई प्रतिक्रिया नहीं दी है, और जिस कारण से उन्होंने जवाब नहीं दिया है, वह यह है कि उनके वकील शायद उनसे कहते हैं, 'आप अपने आप को एक समस्या है,' ट्रम्प ने समझाया। लेकिन अगर वह भुगतान नहीं करता है, तो मैं मुकदमा लाऊंगा। (उन्होंने अपने शब्द पर अच्छा किया, 4 फरवरी को माहेर के खिलाफ मुकदमा दायर किया, $ 5 मिलियन की मांग की। माहेर ने बाद में कहा, अपने शो में, डोनाल्ड ट्रम्प को दो चीजें सीखनी चाहिए- एक मजाक क्या है, और अनुबंध क्या है।)

ये कानूनी विचार एक तरफ, यह सवाल हवा में लटका हुआ है, जैसे सिगार के धुएं का एक अनुगामी वार: ट्रम्प ने पांच साल क्यों खर्च किए - और कुछ अनुमानों के अनुसार लाखों कानूनी फीस में - ओ'ब्रायन के खिलाफ मानहानि का मुकदमा चलाने के लिए जब उन्हें जानना था , जीवन से बड़ी सार्वजनिक हस्ती के रूप में, कि मुकदमा जीतने के लिए उसे जिस बार को साफ़ करना होगा वह अविश्वसनीय रूप से उच्च होगा? ट्रम्प की कुल संपत्ति उनके लिए इतनी महत्वपूर्ण क्यों है कि उन्हें इसके साथ लोगों के सिर पर वार करना पड़ता है?

ओ'ब्रायन ने मुझे बताया कि मुझे लगता है कि यह उसके लिए बहुत महत्वपूर्ण है, मनोवैज्ञानिक और भावनात्मक रूप से, शानदार रूप से धनी माना जाना, क्योंकि मुझे लगता है कि वह इसे एक पेकिंग ऑर्डर के हिस्से के रूप में देखता है और अपने आगमन के प्रतीक के रूप में देखता है।

ट्रम्प ने कहा कि कारण कहीं अधिक सरल था। मुझे सच बोलने वाले लोग पसंद हैं, उन्होंने समझाया। जब लोग सच नहीं बताते हैं, तो मैं उनके पीछे जाता हूं, और मुझे यह पसंद नहीं है। उदाहरण के लिए, पिछले कुछ वर्षों में मेरे बारे में कई बुरी बातें कही गई हैं, और कुछ मामलों में वे सच भी हैं। यह मुझे परेशान नहीं करता है। अगर मेरी कोई गलती है और कोई उस गलती को उजागर करता है या उस गलती के बारे में बात करता है, तो आप मुझे शिकायत नहीं सुनेंगे। अगर मैं कोई गलती करता हूं और कोई इसे सामने लाता है, तो आप मुझे शिकायत नहीं सुनेंगे। लेकिन जब लोग चीजें बनाते हैं, या जब लोग जानबूझकर गलत करते हैं, तो मैं हमेशा इसे उठाता हूं, भले ही यह इतना बुरा न हो।

ऐसा लगता है कि वह अपनी गहरी जेब के बिना उन लोगों का समय और पैसा बर्बाद कर रहा है। मुझे जो करना है मैं करूँगा, उसने जारी रखा। भले ही मैं जीतने वाला नहीं हूं। मैं ऐसा इसलिए करता हूं क्योंकि कम से कम आप किसी को कानूनी फीस और अन्य चीजों के मामले में उस तरह से दर्द पहुंचा सकते हैं। एक क्षण बाद, उन्होंने कहा, तो अब मेरी कुल संपत्ति बिलियन से अधिक है, काफी हद तक बिलियन से अधिक, बहुत सारी नकदी के साथ, और हर कोई इसे जानता है।

उन्होंने कहा कि उन्हें समझ में नहीं आता कि यह प्राचीन इतिहास-ओ'ब्रायन परिवाद सूट-अतिरिक्त स्याही के योग्य क्यों है। उसने मुझे बताया कि जब उसने पहली बार मुकदमा दायर किया, तो उसके एक दोस्त ने उसे फोन किया और कहा कि सिर्फ दाखिल करके, उसने पहले ही साबित कर दिया था कि वह वास्तव में अमीर है, क्योंकि वह अदालत में यह दिखाना चाहता था कि वह कितना अमीर था। और मैंने साबित कर दिया कि मैं जितना जानता था उससे कहीं ज्यादा अमीर था, लेकिन दुर्भाग्य से, न्यायाधीश ने मूल रूप से कहा कि मैं क्षतिग्रस्त नहीं था, उन्होंने समझाया। दूसरे शब्दों में, उन्होंने कहा कि उनकी कहानी ने मुझे नुकसान नहीं पहुंचाया, कोई प्रभाव नहीं पड़ा। जज ने कहा कि मुझे कोई नुकसान नहीं हुआ है। लेकिन अगर आप कर सकते हैं, विलियम, मुझे नहीं लगता कि आपको इसे भी लाना चाहिए।

ट्रंप की अपार संपत्ति की धारणाट्रम्प हर चीज के लिए जरूरी है, चाहे उनका भाग्य 8 अरब डॉलर का हो जो वह अब दावा करता है या 3.1 अरब डॉलर का है फोर्ब्स सितंबर 2012 में अनुमानित या पूरी तरह से कुछ और। यही कारण है कि वह अपने नए प्रशस्ति पत्र एक्स में सप्ताहांत पर मार-ए-लागो के लिए रवाना होते हैं- मुझे जो पसंद है वह गति है, उन्होंने समझाया। यह अब तक का सबसे तेज निजी विमान है। यह मच 9.3 जाता है - और वह डिस्कवरी चैनल को आगामी शो में अपने बोइंग 757 बिजनेस जेट की सुविधा क्यों दे रहा है। (ट्रम्प के सहयोगी अमांडा मिलर द्वारा होस्ट किया गया तीन मिनट का YouTube वीडियो, जेट के डाइनिंग एरिया, फ़्लैटस्क्रीन टीवी को प्यार से दिखाता है - एक बटन के साथ पूरा जो ट्रम्प की पसंदीदा फिल्मों तक पहुँचता है - और निश्चित रूप से, बेडरूम। यह पालना अरबपतियों के लिए।)

अमेरिका का इतिहास पुरुषों से भरा हुआ है - यह लगभग हमेशा पुरुष होते हैं - जिन्होंने इस धारणा पर लाभप्रद कारोबार किया है कि उनका जीवन निर्बाध, भारी, प्रतीत होता है कि सहज सफलता का एक चाप है। प्रतिष्ठित स्व-निर्मित व्यक्ति संस्कृति में केंद्र स्तर पर खड़ा हो सकता है, लेकिन उसकी मज़ेदार-घर-दर्पण छवि दूर नहीं है, कोई कम अमेरिकी नहीं है और केवल थोड़ा कम प्रिय है: धूर्त हकलाने वाला, चकाचौंध करने वाला। यह कहना बहुत आसान है कि डोनाल्ड ट्रम्प अमीर हैं क्योंकि आपको लगता है कि वह अमीर हैं। वह, सबसे बढ़कर, एक कुशल विकासकर्ता, एक अत्यधिक रचनात्मक विचारक और एक असाधारण सौदा निर्माता है। फिर भी, पिछले कुछ वर्षों में, ट्रम्प की छवि - जनता की धारणा है कि उनके पास मिडास टच है - पैसा बनाने की उनकी क्षमता के लिए तेजी से महत्वपूर्ण हो गई है। विरोधाभासी रूप से, जैसा कि उनके व्यापारिक व्यवहार स्वयं अधिक सतर्क और जोखिम-विपरीत हो गए हैं, हां, दिवालिएपन के साथ उनके पहले के इश्कबाज़ी के बाद से, उनका धमाका और अधिक आवश्यक हो गया है - और उन्होंने वॉल्यूम बढ़ाने के कुछ अवसरों को याद किया है।

ओ'ब्रायन की किताब उस भव्य भ्रम के केंद्र में है जो [ट्रम्प के] ब्रांड के पीछे है - उसका खुदरा ब्रांड - कि वह सबसे सफल व्यक्ति है जो कभी रियल एस्टेट में रहा है, एक वॉल स्ट्रीट बैंकर ने समझाया जो ट्रम्प को अच्छी तरह से जानता है। उनका नाम, औसत अमेरिकी के लिए, अविश्वसनीय रूप से सफल होने का पर्याय है - बहु-अरबपति, अब तक का सबसे बड़ा रियल-एस्टेट डेवलपर, 'यदि केवल हम उनके सौदों में से एक में शामिल हो सकते हैं।' यह सौदा है, है ना? और यह केवल टीवी और मिस यूनिवर्स, या उनके पास जो भी तमाशा है, उसके द्वारा प्रबलित किया गया है। यह एक संस्था को स्टॉक बेचने जैसा है, जो एक लोकप्रिय खुदरा निवेशक के विरुद्ध है। उनका ब्रांड खुदरा बाजार के लिए है, संस्थागत बाजार के लिए नहीं।

परमाणु बम कितने का होता है

ट्रम्प पेन्सिलवेनिया विश्वविद्यालय में व्हार्टन स्कूल के स्नातक हैं, लेकिन दो दिवसीय, दिसंबर 2007 के बयान के रूप में उन्होंने ओ'ब्रायन मुकदमे में दिए गए बयान स्पष्ट करते हैं, उनकी खुदरा छवि के साथ उनकी व्यस्तता कभी-कभी पारंपरिक वित्तीय सोच को भीड़ देती है जब यह उसके निवल मूल्य की गणना करने के लिए आता है। बयान में, ट्रम्प ने शुद्ध वर्तमान मूल्य की अवधारणा के बारे में बहुत कम या कोई समझ नहीं दिखाया, यह विचार कि पैसे के समय मूल्य के कारण, भविष्य में $ 100 के लायक होने की उम्मीद आज $ 100 से कम है। किसी व्यवसाय के मूल्य की गणना करने के लिए अवधारणा आवश्यक है। यह विषय इस बात पर चर्चा में आया कि ट्रम्प अपने गोल्फ कोर्स को कैसे महत्व देते हैं। यह स्वीकार करने के बाद कि वह केवल शुद्ध वर्तमान मूल्य के विचार से मामूली रूप से परिचित थे, उन्होंने कहा कि इसका ऋण के बाद वर्तमान में भूमि के मूल्य के साथ कुछ लेना-देना है, जो किसी संपत्ति के इक्विटी मूल्य की परिभाषा की तरह लगता है, बजाय इसके शुद्ध वर्तमान मूल्य। संपत्ति के मूल्यांकन के उनके तरीके सटीक से अधिक रचनात्मक हैं, हालांकि ट्रम्प के पास उनके लिए अपना आंतरिक तर्क है। उदाहरण के लिए, 2005 में, उन्हें लर्निंग एनेक्स में भाषण के लिए 0,000 का भुगतान किया गया था, लेकिन उन्होंने डींग मारी लैरी किंग लाइव कि उनका वेतन वास्तव में मिलियन से अधिक था, क्योंकि जैसा कि उन्होंने अपने बयान में बताया था, भाषण को न्यूयॉर्क शहर के आसपास बिलबोर्ड, समाचार पत्र, रेडियो और टीवी विज्ञापनों में प्रचारित किया गया था, जिससे उनके ब्रांड के लिए अतिरिक्त मूल्य पैदा हुआ।

इसलिए जब आप सार्वजनिक रूप से कहते हैं कि आपको $ 1 मिलियन से अधिक का भुगतान किया गया है, तो आप उस राशि में प्रचार खर्च का भुगतान कर रहे हैं?, ट्रम्प से उनके बयान के दौरान पूछा गया था।

ओह, बिल्कुल, हाँ, उसने जवाब दिया। इसका बहुत बड़ा मूल्य है। मेरे लिए इसका बहुत महत्व है।

उन्होंने बयान में कहा कि वह अपने निवल मूल्य पर चर्चा करने में सच्चे होने की कोशिश करते हैं, लेकिन प्रतिलेख से पता चलता है कि वह सच्चाई को, इन मामलों में, भावनाओं का एक कार्य के रूप में उतना ही कठिन विज्ञान मानते हैं। मेरी निवल संपत्ति में उतार-चढ़ाव होता है, और यह बाजारों और दृष्टिकोणों और भावनाओं के साथ-साथ मेरी अपनी भावनाओं के साथ-साथ ऊपर और नीचे जाता है, लेकिन मैं कोशिश करता हूं। उन्होंने कहा कि वह कार्यालय के लिए दौड़ने वाले राजनेता से अलग नहीं हैं। आपने हमेशा सबसे अच्छा पैर आगे रखा। इसलिए आप नकारात्मक बातें नहीं कहना चाहते।

डेबिवोइस एंड प्लिम्प्टन में ओ'ब्रायन के वकील- उनमें मैरी जो व्हाइट, जो सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन की अध्यक्षता करने के लिए ओबामा के 2013 के उम्मीदवार बन गए थे- ने इस विचार में आगे की जांच की कि ट्रम्प की निवल संपत्ति उनके मूड के साथ बदलती है। हां, यहां तक ​​कि मेरी खुद की भावनाएं, जहां दुनिया है, जहां दुनिया जा रही है- और यह दिन-प्रतिदिन तेजी से बदल सकता है, ट्रम्प ने कहा। आपके पास 11 सितंबर है, और आप अपने बारे में इतना अच्छा महसूस नहीं करते हैं और आप दुनिया के बारे में इतना अच्छा महसूस नहीं करते हैं और आप न्यूयॉर्क शहर के बारे में इतना अच्छा महसूस नहीं करते हैं। फिर आपके पास एक साल बाद है, और शहर पिस्तौल की तरह गर्म है। उसके महीनों बाद भी, यह एक अलग एहसास था। तो हाँ, यहाँ तक कि मेरी अपनी भावनाएँ भी मेरे मूल्य को अपने लिए प्रभावित करती हैं। उन्होंने कहा कि यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि सवाल कब पूछा जाता है।

लेकिन मामले की जड़, उन्होंने बयान में कहा, ओ'ब्रायन का सुझाव था न्यूयॉर्क समय कि वह उसकी प्रतिष्ठा को नुकसान पहुँचाने और व्यापार करने की उसकी क्षमता को चोट पहुँचाने वाले विश्वास से लगभग 20 गुना कम मूल्य का था। और ऐसा इसलिए है क्योंकि आपको सार्वजनिक रूप से माना जाता है, आप एक अरबपति के रूप में सही मानते हैं? एक Debevoise वकील ने पूछा।

मैं एक अरबपति हूं, ट्रम्प ने जवाब दिया। मुझे आभास नहीं है। मेरा मतलब है, मैं एक अरबपति हूँ। बेशक, यदि आप टिम ओ'ब्रायन के लेखन को पढ़ते हैं और तब क्या बदल दिया गया था न्यूयॉर्क समय , आप निश्चित रूप से ऐसा नहीं सोचेंगे। लेकिन मैं एक अरबपति हूं, कई बार रूढ़िवादी आधार पर। उन्होंने कहा कि यह निहितार्थ कि वह बहुत कम मूल्य के थे, ने उन्हें चोट पहुंचाई। और यह मुझ पर बहुत बड़ा नकारात्मक प्रभाव था, स्पष्ट कारणों से: सौदा कारणों से, मनोवैज्ञानिक कारणों से, उन्होंने कहा। मैं एक बहुत बड़े व्यवसाय में हूँ- मेरे व्यवसाय में 0 मिलियन बहुत अधिक नहीं है जब हम ऐसी इमारतों का निर्माण कर रहे हैं जिनकी कीमत है, आप जानते हैं, सैकड़ों मिलियन डॉलर और यहां तक ​​कि अरबों डॉलर। और जब कोई देखता है कि 'ट्रम्प की कीमत 150 मिलियन डॉलर है,' तो यह मेरे लिए बहुत हानिकारक है।

सब कुछ स्टॉक से बाहर क्यों है

बयान में, ट्रम्प ने सौदों के दो ठोस उदाहरण दिए, उनका मानना ​​​​था कि वह अपने निवल मूल्य की कम धारणा के कारण हार गए थे, जिनमें से दोनों में डगलस एलिमैन के अध्यक्ष हॉवर्ड लॉर्बर शामिल थे, जो एक रियल-एस्टेट ब्रोकरेज था जो उस समय प्रूडेंशियल फाइनेंस का हिस्सा था। . ओ'ब्रायन की कहानी सामने आने से एक या दो महीने पहले, लॉर्बर ने ट्रम्प को यह देखने के लिए बुलाया था कि क्या वह 400 फिफ्थ एवेन्यू में एक इमारत के इतालवी मालिकों के साथ काम करना चाहते हैं ताकि इसे एक प्रमुख होटल और कॉन्डोमिनियम टॉवर में विकसित किया जा सके। न्यूयॉर्क शहर में अपनी छाप छोड़ने की उम्मीद करने वाले अन्य विदेशी रियल-एस्टेट निवेशकों की तरह, इटालियंस को लगा कि ट्रम्प उन्हें इमारत बनाने के लिए शहर के नियमों के माध्यम से कटौती करने में मदद कर सकते हैं और कॉन्डोमिनियम बेचने के लिए अपने काफी प्रचार कौशल का उपयोग कर सकते हैं। हांगकांग के निवेशकों के एक समूह ने 1990 के दशक में अपर वेस्ट साइड पर हडसन नदी के किनारे आवासीय टावरों के एक समूह के विकास में ट्रम्प के साथ कुछ ऐसा ही किया था।

जैसा कि हुआ था, ट्रम्प 40 वीं स्ट्रीट और फिफ्थ एवेन्यू में पास के लॉर्ड एंड टेलर साइट को देख रहे थे, लेकिन लॉर्बर ने उन्हें आश्वस्त किया कि दूसरी साइट बेहतर थी। ट्रंप ने इटालियंस से मुलाकात की। ऐसा लग रहा था कि यह स्वर्ग में किया गया सौदा है, उन्होंने वकीलों से कहा। वह साइट से प्यार करता था, और भले ही बैठक प्रारंभिक थी, उसने महसूस किया कि सब कुछ जोड़ा गया है। उन्होंने कहा कि मैं जीने के लिए जो करता हूं वह सौदे हैं, और मुझे पता है कि वे कब होने वाले हैं और कब नहीं। उस समय की अपनी सोच को याद करते हुए उन्होंने आगे कहा, यह एक सौदा है जो होने वाला था। उन्होंने कहा कि उन्होंने कोलंबस सर्कल में वन सेंट्रल पार्क वेस्ट का पुनर्विकास कैसे किया था, इसकी तर्ज पर उन्होंने इमारत के लिए मिश्रित उपयोग के उद्देश्य का सुझाव दिया। उन्होंने सोचा कि उन्हें बिना कोई पूंजी लगाए परियोजना में 25 प्रतिशत हिस्सेदारी मिल जाएगी। मैंने कहा, 'यह एक जबरदस्त सफलता होगी,' उन्होंने याद किया। बाजार भीषण गर्मी में था। और वे सभी इसके लिए उत्साहित थे। और उन्होंने बहुत उत्साहित होकर मेरे कार्यालय को छोड़ दिया।

लेकिन तब इटालियंस ने ओ'ब्रायन के लेख और उनकी पुस्तक को पढ़ा। और मिस्टर लॉर्बर ने मुझे फोन किया और उन्होंने कहा, 'वे आपके साथ सौदा नहीं करने जा रहे हैं।' ट्रम्प ने लॉर्बर से पूछा कि क्यों नहीं। 'क्योंकि वे लेख पढ़ते हैं कई बार , और वे पुस्तक पढ़ते हैं। वे कोई समझौता नहीं करने जा रहे हैं।' ट्रंप ने खुद इटालियंस से बात की, लेकिन कोई फायदा नहीं हुआ। हौदिनी उन्हें सौदे पर नहीं बेच सकता था, ट्रम्प ने वकीलों से कहा। इसलिए इस झूठी किताब के कारण मुझे उस सौदे पर संभावित रूप से कुछ सौ मिलियन डॉलर का नुकसान हुआ।

वह और लॉर्बर एक सौदे के बारे में भी बात कर रहे थे जिसमें ट्रम्प को उच्च अंत अचल संपत्ति बेचने के लिए बनाई गई एक नई कंपनी में इक्विटी हिस्सेदारी मिलेगी। ट्रम्प अपने नाम और संभवतः अपनी विशेषज्ञता का योगदान देंगे, और लॉर्बर की फर्म शीर्ष-अचल संपत्ति दलालों के एक समूह का योगदान करेगी। ट्रम्प को उद्यम में कम से कम 25 प्रतिशत की प्रारंभिक हिस्सेदारी मिलनी थी। ऐसा लग रहा था कि कंपनी का नाम ट्रंप रियल्टी होने वाला है। उन्होंने कहा कि परियोजना के बारे में लॉर्बर के साथ उनकी 20 से अधिक चर्चाएं हुईं। उन्हें यह विचार पसंद आया, ट्रम्प ने कहा। उसने इसे मुझसे ज्यादा पसंद किया। ओ'ब्रायन की कहानी के अगले दिन कई बार , लॉर्बर ने ट्रम्प से कहा कि ट्रम्प रियल्टी के लिए योजनाएँ भी बदल गई हैं: 'हमें इसे रोकना होगा, क्योंकि यह कोई सौदा नहीं है जो इसके बाद अच्छा होने वाला है।'

लॉर्बर ने इस लेख के लिए साक्षात्कार के लिए मना कर दिया, और ओ'ब्रायन मुकदमे में उनके बयान को सील कर दिया गया, जैसे कि अधिकांश कार्यवाही; ट्रम्प का बयान सार्वजनिक हो गया जब इसे ओ'ब्रायन के वकीलों द्वारा दायर सारांश निर्णय के प्रस्ताव के प्रदर्शन के रूप में संलग्न किया गया था। लेकिन तथ्य यह है कि, 400 फिफ्थ एवेन्यू अब एक शानदार 60-मंजिला होटल-और-कॉन्डोमिनियम टॉवर है, जिसे ग्वाथमी सीगल में स्टार आर्किटेक्ट्स द्वारा डिज़ाइन किया गया है, और ट्रम्प की भागीदारी के बिना बनाया गया है। यह ट्रम्प के इस तर्क को बल देता है कि उनके भाग्य पर केरफफल ने उन्हें कुछ व्यवसाय खर्च किया।

ट्रंप के हौसले के बावजूद, हर कोई उन्हें मैनहट्टन के परिवार के स्वामित्व वाले रियल-एस्टेट डेवलपर्स की क्लब की दुनिया में एक शीर्ष खिलाड़ी नहीं मानता है, जहां टिशमैन स्पीयर, मिलस्टीन, सिल्वरस्टीन, डर्स्ट, रॉस और रोज़ जैसे नाम शासन करते हैं। हालांकि 40 वॉल स्ट्रीट का उनका पुनर्विकास प्रभावशाली है, उन्होंने मैनहट्टन में खरोंच से बनाया एकमात्र कार्यालय टावर 1 9 80 के दशक में ट्रम्प टॉवर था। 80 के दशक के अंत और 90 के दशक की शुरुआत में अटलांटिक सिटी में उनकी महत्वाकांक्षी कैसीनो परियोजनाएं दर्दनाक रूप से समाप्त हुईं; ऋणों के पुनर्गठन से पहले उन्हें व्यक्तिगत गारंटी के लिए कुछ $ 900 मिलियन के लिए रस्सियों पर रखा गया था - जिससे उन्हें व्यक्तिगत दिवालियापन से बचने में मदद मिली। उनकी परियोजनाएं इन दिनों उन लोगों की ओर अधिक हैं जहां वह अपना नाम कुछ इमारतों पर रख सकते हैं-आमतौर पर आवासीय, या मिश्रित उपयोग आवासीय और होटल। वह साइट का विकास या पुनर्विकास करता है, निर्माण और डिजाइन का प्रबंधन करता है, और इकाइयों को बेचने में मदद करता है। वह आम तौर पर अपनी कोई भी पूंजी नहीं लगाता है और परियोजनाओं के कर्ज के लिए उसकी कोई देनदारी नहीं है। ट्रम्प को उनकी परेशानी के लिए एक शुल्क और अल्पमत हिस्सेदारी मिलती है।

वॉल स्ट्रीट की प्रमुख कंपनियां उसके सौदों में शायद ही कभी शामिल होती हैं। वह गोल्डमैन सैक्स, जेपी मॉर्गन चेज़, मॉर्गन स्टेनली, सिटीग्रुप या बैंक ऑफ अमेरिका में ऋण देने वाला ग्राहक नहीं है। गोल्डमैन के एक पूर्व रियल एस्टेट बैंकर ने कहा कि वह फर्म में ट्रम्प के नाम का उल्लेख करने से बेहतर जानता था। जब मैं गोल्डमैन में था तो मैंने ट्रम्प के लिए कुछ भी नहीं देखा, उन्होंने मुझे बताया, लेकिन यह कहने के लिए पर्याप्त है कि मैंने प्रयास नहीं किया। वॉल स्ट्रीट के एक अन्य बैंकर ने इसे और अधिक स्पष्ट रूप से कहा: यदि न्यूयॉर्क में एक प्रमुख संस्थान-चाहे वह चेस हो या गोल्डमैन या कानूनी फर्म या कुछ और-एक ऐसी इमारत का निर्माण करना चाहता है जो कि लंगर या पूरी तरह से कब्जा कर ले, मैं आपको दे सकता हूं लगभग 100 प्रतिशत आश्वासन है कि डोनाल्ड एक आरएफपी [प्रस्तावों के लिए अनुरोध] की सूची में नहीं होगा, उन्होंने कहा। उनकी राय में, ट्रम्प ने एक संस्थागत पेटिना विकसित नहीं किया है। उन्होंने यह भी नोट किया कि ट्रम्प मुकदमेबाजी के लिए प्रवण हैं और उन्होंने वर्षों में कार्यालय भवन नहीं बनाया है। उन्होंने खुद को लक्जरी और अर्ध-लक्जरी आवासीय व्यवसाय और रिसॉर्ट व्यवसाय के लिए समर्पित कर दिया है, जो कि एक मार्केटिंग / ब्रांडिंग अभ्यास की तरह है।

ट्रम्प ने मुझे बताया कि मैनहट्टन में कार्यालय-निर्माण बाजार में उनकी निष्क्रियता केवल स्मार्ट व्यवसाय है। मैं इसे एक तारीफ के रूप में लेता हूं, उन्होंने इस सुझाव के बारे में कहा कि कार्यालय टावर बनाने के लिए वह किसी की पहली पसंद नहीं है। यदि हाई-एंड मैनहट्टन कार्यालय डेवलपर्स को $ 100 प्रति वर्ग फुट नहीं मिलता है, तो वे पैसे खो देते हैं, और उन्हें $ 100 प्रति वर्ग फुट नहीं मिल रहा है। उन्होंने बताया, एक तरफ, कि उनके पास दो प्रमुख कार्यालय भवनों का 30 प्रतिशत हिस्सा है, एक तथ्य जो बहुत कम लोग जानते हैं: 1290 एवेन्यू ऑफ द अमेरिका, न्यूयॉर्क में और बैंक ऑफ अमेरिका टॉवर सैन फ्रांसिस्को में। (दोनों में उनके साथी वोर्नाडो रियल्टी ट्रस्ट हैं।) उन्होंने यह भी कहा कि वह अक्सर मैनहट्टन में आरएफपी जीतते हैं, कई अन्य प्रतिष्ठित असाइनमेंट-उदाहरण के लिए, सेंट्रल पार्क में वोलमैन और लास्कर आइस-स्केटिंग रिंक।

अपने बयान में, उन्होंने बार-बार कहा कि वह अपने दृष्टिकोण को देखते हैं - ऐसी परियोजनाओं को खोजना जिनके लिए उन्हें अपना बहुत पैसा लगाने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन फिर भी उन्हें अल्पमत हिस्सेदारी मिलती है - एक गुण के रूप में, और उनके बढ़ते कद के निशान के रूप में। मैंने दुनिया को अच्छा होते देखा है, और मैंने दुनिया को खराब होते देखा है, उन्होंने अपनी रणनीति के बारे में बताते हुए कहा। कुल मिलाकर, यह न्यूयॉर्क के प्रमुख रियल-एस्टेट परिवारों से अलग रणनीति है, जो एक परियोजना के सफल होने पर अधिक वित्तीय इनाम अर्जित करने के अवसर के लिए अतिरिक्त जोखिम-अपनी पूंजी लगाने और संभावित देनदारियों को लेने-के लिए मानेंगे। . ट्रम्प की अनिच्छा इन दिनों बड़े चेक लिखने या बड़ी देनदारियों को ग्रहण करने के परिणामस्वरूप हो सकती है, जो उन्होंने अटलांटिक सिटी में ली थी, या मौजूदा बाजार के बुनियादी सिद्धांतों के अपने फैसले से, या शायद संपत्ति संरक्षण की ओर प्राथमिकताओं में बदलाव से, क्योंकि वह वृद्ध हो चुका है और महसूस किया है कि वह आखिर एक मात्र नश्वर हो सकता है। (वह गर्व से खुद को एक दादा और एक समर्पित पारिवारिक व्यक्ति के रूप में वर्णित करता है- उसकी तीसरी पत्नी मेलानिया से शादी हुई है, जो स्लोवेनिया की एक पूर्व मॉडल है, आठ साल के लिए- और उसके दोस्त उसकी भक्ति की पुष्टि करते हैं। उसके पांच बच्चे हैं, और तीन सबसे पुराने-डोनाल्ड जूनियर, 35; इवांका, 31; और एरिक, 29- अपने व्यापारिक साम्राज्य में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।) कारणों के बावजूद, ट्रम्प के रूढ़िवाद ने उन्हें भागीदारों (एक परियोजना के सामने के छोर पर) खोजने पर अधिक निर्भर बना दिया है। ) और आवासीय इकाइयों या गोल्फ सदस्यताओं को बेचना (पिछले छोर पर), जिसने केवल मिडास जैसी व्यावसायिक छवि की रक्षा करने और उसका नाम समाचारों में रखने के महत्व को बढ़ा दिया है।

कारण का हिस्साअधिकांश वॉल स्ट्रीट से ट्रम्प को थोड़ा सम्मान मिलता है जो क्वींस, न्यूयॉर्क, कोर्टहाउस में पाया जा सकता है। यहीं पर ट्रम्प ने 2008 में ड्यूश बैंक और फोर्ट्रेस इन्वेस्टमेंट ग्रुप, एक हेज फंड के नेतृत्व में उधारदाताओं के खिलाफ मुकदमा दायर किया था, जिसने उनके 92-मंजिला शिकागो होटल और कॉन्डोमिनियम परियोजना के लिए वित्तपोषण प्रदान किया था, जो कभी मुख्यालय था। का शिकागो सन-टाइम्स . अटलांटिक सिटी में अपने पहले के क्लिफ-हैंगिंग अनुभवों के बावजूद, और व्यापार दर्शन का अपवाद बनाते हुए, जिसका उन्होंने हाल के वर्षों में आम तौर पर पालन किया है, ट्रम्प ने व्यक्तिगत रूप से $ 640 मिलियन के निर्माण ऋण की $ 40 मिलियन की गारंटी दी, जो कि ड्यूश बैंक ने 2005 में बनाया था। किले और अन्य निवेशकों ने रखा। अधीनस्थ ऋण में एक और $ 130 मिलियन में।

लगभग 330 मिलियन डॉलर का निर्माण ऋण 7 नवंबर, 2008 को होने वाला था, लेकिन वैश्विक वित्तीय संकट के कारण, जो लगभग उसी समय सामने आया था, ट्रम्प चाहते थे कि ऋणदाता - विदेशी और घरेलू बैंकों और निवेशकों का एक रैगटैग संग्रह - अनुदान दें उसे एक विस्तार। उनके मना करने के बाद, ट्रम्प ने 6 नवंबर को अपना मुकदमा दायर किया, जिसमें दावा किया गया था कि एक अप्रत्याशित घटना-एक श्रेष्ठ बल, जैसे कि युद्ध या ईश्वर का कार्य- हुआ था। (अनुबंध में एक अप्रत्याशित घटना का खंड लिखा गया था, जिससे उन्हें यह तर्क देने में मदद मिली कि वित्तीय संकट एक अनियंत्रित घटना थी जिससे उनके वित्तीय दायित्व में बदलाव आया।) उन्होंने हर्जाने में $ 3 बिलियन की मांग की। उन्होंने यह भी दावा किया कि ड्यूश बैंक - 2008 से पहले के वर्षों में बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों के सबसे बड़े हामीदारों में से एक - ने वित्तीय संकट का कारण बनने में मदद की थी। वास्तव में, ड्यूश बैंक उन बैंकों में से एक है जो मुख्य रूप से आर्थिक शिथिलता के लिए जिम्मेदार हैं, जिसका हम वर्तमान में सामना कर रहे हैं, ट्रम्प ने ड्यूश बैंक के प्रबंध निदेशक विलियम मोट को 4 नवंबर को लिखे पत्र में लिखा था।

मुकदमे में, ट्रम्प ने दावा किया कि ड्यूश बैंक की हिंसक उधार प्रथाओं ने उनकी प्रतिष्ठा को नुकसान पहुंचाया है, जो दुनिया भर में ऑन-टाइम, अंडर-बजट, प्रथम श्रेणी की निर्माण परियोजनाओं और प्रथम श्रेणी के लक्जरी होटल संचालन से जुड़ा हुआ है। ड्यूश बैंक ने मैनहट्टन में ट्रम्प को उनकी मिलियन की गारंटी लेने के लिए काउंटर किया। यह सूट क्लासिक ट्रम्प है, बैंक ने कानूनी फाइलिंग में कहा। ट्रम्प अतिदेय ऋण के लिए कोई अजनबी नहीं है। मार्च 2009 में, दोनों पक्षों ने ऋण के पुनर्गठन के लिए कानूनी समझौता किया। अगस्त 2010 में, मूल ऋण को पांच साल के लिए बढ़ा दिया गया था। शामिल उधारदाताओं में से एक ने मुझे बताया कि द्वंद्व मुकदमों ने स्थिति को उससे भी बदतर बना दिया है, और यह कि सब कुछ काम कर गया है। उन्होंने कहा कि अगर ट्रम्प को लगता है कि इससे उन्हें फायदा होगा तो ट्रम्प एक विवादास्पद रास्ता अपनाते हैं। अंत में, मुझे नहीं लगता कि इससे उन्हें यहां, बातचीत में कोई फायदा हुआ, लेकिन तथ्य यह है कि यह सभी के लिए एक अच्छा संकल्प था। यह उनके लिए एक अच्छा संकल्प था। यह बैंकों के लिए एक अच्छा संकल्प था। ट्रम्प ने जोर देकर कहा कि मैं ड्यूश बैंक के उनके बैंकरों से बात करता हूं- सिर्फ आपको यह दिखाने के लिए कि मेरा रिश्ता कितना अच्छा है- लेकिन ऐसा कभी नहीं हुआ, क्योंकि ट्रम्प की अनुमति के बावजूद, बैंक ने कहा कि उसके ग्राहकों के बारे में सार्वजनिक रूप से बोलने के खिलाफ उसकी नीति है।

अपने हिस्से के लिए, ट्रम्प इस बात से प्रसन्न थे कि शिकागो टॉवर कैसे निकला। उन्होंने मुझे बताया कि मैं शिकागो के बारे में सोचना पसंद करता हूं जो मैंने बनाया है, वह एक महान स्मारक है। यह एक महान इमारत है। यह शिकागो की दूसरी सबसे ऊंची इमारत है, और मैं हमेशा कहता हूं कि यह शिकागो के लोगों के लिए डोनाल्ड ट्रम्प की तुलना में बेहतर था। मैंने इसे बनवाया है। यह मेरे लिए आर्थिक रूप से अच्छा नहीं था - उन्होंने यह कहने से इनकार कर दिया कि क्या उन्होंने इस पर पैसा खो दिया है - लेकिन यह कुछ ऐसा था जिस पर मुझे बहुत गर्व है।

गोल्फ एक अच्छा प्रिज्म है जिसके माध्यम से ट्रम्प की जांच करने के लिए, उनकी ताकत, उनकी कमजोरियों, उनकी आत्म-जागरूकता (या इसकी कमी) का आकलन करने के लिए, और अजेय लगने के साथ उनकी सभी व्यस्तताओं से ऊपर। उन्होंने 13 नए गोल्फ कोर्स विकसित किए हैं - एबरडीनशायर, स्कॉटलैंड से लॉस एंजिल्स, कैलिफ़ोर्निया तक - ब्रोंक्स में फेरी पॉइंट में 14 वें कोर्स के साथ। उन्हें गोल्फ कोर्स बनाने की अपनी क्षमता पर गर्व है जब हालात उनके खिलाफ हैं। उदाहरण के लिए, एबरडीनशायर में, मैंने इसे ज़ोन किया, और किसी ने नहीं सोचा था कि इसे ज़ोन करना संभव है, उसने मुझे बताया। यह दुनिया में कहीं भी सबसे बड़ा टिब्बा है, सबसे अविश्वसनीय टिब्बा। यह स्कॉटलैंड के महान टीले हैं। मैंने उन्हें खरीदा ... और यह एक शानदार सफलता है। लगभग एक साल पहले, उन्होंने डोरल गोल्फ रिज़ॉर्ट एंड स्पा को 0 मिलियन में खरीदा था। मियामी में आठ सौ एकड़, मियामी के बीच में सही स्मैक, उन्होंने कहा। हम इसे फिर से कर रहे हैं। हमारे पास वहां बड़ी कैडिलैक चैंपियनशिप है, जो डोरल में एक प्रमुख चैंपियनशिप है। अब से एक साल में, जो आप देखेंगे, ऐसा कुछ नहीं होगा। बस ऐसा कुछ नहीं होगा। (उन्होंने मुझे यह बताना सुनिश्चित किया कि डॉयचे बैंक ने डोरल अधिग्रहण के लिए 6 मिलियन का बंधक प्रदान किया, भले ही उन्हें इसके पैसे की आवश्यकता नहीं थी। हमारे बीच एक अच्छा रिश्ता है, उन्होंने कहा।)

गोल्फ कोर्स के प्रति ट्रम्प का आकर्षण खेल खेलने में उनकी व्यक्तिगत रुचि के कारण हो सकता है। वह कुल मिलाकर एक शानदार गोल्फर हैं। मैंने कई क्लब चैंपियनशिप जीती हैं, ट्रम्प ने मुझे बताया। और मैं हमेशा सर्वश्रेष्ठ एथलीट था। लेकिन मैंने कई क्लब चैंपियनशिप जीती हैं। यह कुछ ऐसा है जिसे लोग तब तक नहीं जानते जब तक कि वे मेरे साथ न हों और मेरे साथ न खेले हों। जेपी मॉर्गन चेज़ के über‑banker जिमी ली ने हाल ही में ट्रम्प के साथ उनके न्यूयॉर्क-क्षेत्र के गोल्फ़ क्लबों में से एक में खेला था। ट्रंप चाहते थे कि मैं ली को फोन करूं और उनसे उनके गोल्फ खेल के बारे में पूछूं। ट्रम्प वैध से अधिक है, ली ने कहा। उन्होंने अपनी ही गेंद पर मेरे साथ 67 रन बनाए। उन्होंने कहा कि नहीं थे, क्या हम कहेंगे, पसंदीदा झूठ, या तो।

लेकिन उनके साथ गोल्फ खेलने वाले अन्य लोगों के अनुसार, ट्रम्प के लिए यह कथित तौर पर दुर्लभ है। वह सबसे बड़ा धोखेबाज है, एक ने दावा किया। यह आपको डोनाल्ड के बारे में एक अंतर्दृष्टि देगा: वह अपनी धोखाधड़ी में इतना अधिक है कि लगभग हर कोई जानता है कि मैं उसके साथ गोल्फ खेलता हूं, जिसमें मैं भी शामिल हूं, यह उसके व्यक्तित्व का हिस्सा है, एक तरह से, गोल्फ कोर्स पर। उदाहरण के लिए, वह कभी भी पैसे के लिए नहीं खेलता है, क्योंकि मुझे नहीं लगता कि अगर वह पैसे के लिए खेलता है तो वह कभी भी गोल्फ कोर्स पर जिस तरह से करता है उसे धोखा देगा, इसलिए वह वित्तीय दांव नहीं लगाएगा। उसके लिए बस जीतना ही सब कुछ है। और उसका धोखा इतना स्पष्ट है कि मुझे लगता है कि वह आत्म-जागरूक है कि गोल्फ कोर्स पर लोगों की उसके व्यक्तित्व की अपेक्षा का एक हिस्सा यह है कि वह ऐसा करता है। और हमें हमेशा यह देखने में मजा आता है कि वह यह कैसे करता है। उन्होंने कहा कि उन्होंने ट्रम्प को जंगल से गेंद को फेयरवे के बीच में ले जाते हुए देखा था और, एक ऊंचे हरे रंग पर, दूसरे लड़के की गेंद को पिन से लगभग 15 फीट और मेरे सामने लात मार दिया। कोई भी इस पर ट्रम्प को नहीं बुलाता है, उन्होंने कहा, क्योंकि, यह ट्रम्प के साथ होने की नाटकीयता का सिर्फ एक हिस्सा है। (ट्रम्प ने खुद इस सब पर विवाद किया: ऐसा लगता है कि यह उन लोगों से आ रहा है जिन्हें मैंने पीटा, और बुरी तरह से पीटा।)

इन दिनों, ट्रम्प यह कहना पसंद करते हैं कि वह कभी अधिक गर्म नहीं रहे। यानी जब वह यह दावा नहीं कर रहा है कि वह दुनिया का सबसे प्रसिद्ध व्यक्ति है। उनके विशेष वकील माइकल कोहेन ने कहा कि ट्रम्प के पास बैंक में 80 करोड़ डॉलर नकद हैं। सच नहीं, ट्रम्प ने घोषित किया: आठ सौ? नहीं, उससे अधिक... ऐसा नहीं है कि यह एक खराब संख्या है। लेकिन मेरे पास इससे कहीं अधिक है।

उन्होंने बताया कि जबकि दूसरों के लिए पैसा तंग था, यह उनके लिए भरपूर था। उन्होंने यह सुनिश्चित किया कि मुझे पता है कि वेब साइट सेलेबज़ पर हॉलीवुड रिच लिस्ट नाम की किसी चीज़ ने अभी-अभी कहा था कि उन्होंने 2012 में अपनी किताबों, बोलने की व्यस्तताओं, और शिक्षार्थी . और मैं हॉलीवुड में भी नहीं हूं। यह मेरी अंशकालिक नौकरी की तरह है, उन्होंने कहा। उन्होंने डोरल परियोजना के लिए केवल इसलिए पैसा उधार लिया था क्योंकि ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से निम्न स्तर पर हैं और उन्हें लीवरेज पसंद है। ट्रम्प ने मुझे बताया कि हर एक बैंक मेरे साथ व्यापार करना चाहता है, और इसका कारण वे चाहते हैं, विलियम, क्योंकि मैं वास्तव में एक महान डेवलपर हूं। मैं सबसे अच्छा निर्माण करता हूं। बहुत सारे लोग कहते हैं, 'ओह, वह बहुत प्रचारक है।' मुझे नहीं लगता कि मैं प्रचार कर रहा हूँ। मुझे लगता है कि मैं जो हूं वह सबसे अच्छा डेवलपर हूं। मुझे लगता है कि मेरे पास बहुत अच्छा उत्पाद है। जब मैं कुछ करता हूं, तो मैं बेहतर निर्माण करता हूं।

इसके बाद उन्होंने एक के बाद एक ट्रम्प प्रोजेक्ट को (फिर से) बंद कर दिया। मैंने एक अविश्वसनीय काम किया है, उन्होंने कहा, और बैंक यह जानते हैं, और बैंक अपना पैसा [मेरे साथ] रखना चाहते हैं। मैंने ऐसा समय कभी नहीं देखा। पैसा बेहद सस्ता है, लेकिन इसे कोई नहीं ले सकता-लेकिन मैं इसे प्राप्त कर सकता हूं। मुझे जो चाहिए वो देने के लिए बैंक मर रहे हैं।

पारित होने में, ट्रम्प ने हाल ही में संपन्न राष्ट्रपति चुनाव का उल्लेख किया। उन्होंने कहा कि उन्होंने दौड़ के बारे में सोचना छोड़ दिया क्योंकि एनबीसी उन्हें जारी रखने के लिए बेताब था शिक्षार्थी , और क्योंकि उन्होंने मिट रोमनी और उनकी नीतियों का समर्थन किया था। उसने मुझसे कहा कि यह एक गलती थी: मुझे लगा कि वह जीत सकता है, और उसने नहीं किया। वह बस किसी भी कारण से प्रतिध्वनित नहीं हुआ, और वह पकड़ में नहीं आया, और यह बहुत बुरा है। वह एक अच्छा आदमी है, और यह अभी काम नहीं किया। तो पीछे मुड़कर देखें, तो शायद मैं चाहता हूं कि मैं अंदर रहूं। सच कहूं, तो मुझे लगता है कि मैं जीत गया होता।